Wien ist die zweitgrößte Stadt im deutschsprachigen Raum und wächst in einem atemberaubenden Tempo.
Ebenso wie Graz, Salzburg, Innsbruck oder Linz. Laut den aktuellen Prognosen wird Wien bereits in wenigen Jahren mehr als 2 Mio. Einwohner haben. Der Bedarf an Wohnraum ist schon jetzt enorm und wird weiter steigen. Daher sind Wohnimmobilien, wie Vorsorgewohnungen, ein sicheres Investment.
Die Wohnung als Anlageobjekt
Eine Vorsorgewohnung ist nicht zur Eigennutzung bestimmt, sondern dient dem Zweck der Vermietung, also um laufende Mieteinkünfte zu erzielen. Der Wohnungseigentümer wird durch den Erwerb und die Vermietung zum Unternehmer und kann dadurch die Umsatzsteuer zurückfordern.
Darüber hinaus kann er diverse Aufwendungen (Abschreibung, Zinsen, etc.) steuerlich geltend machen. Vorsorgewohnungen gelten als wertbeständige Investmentform.