Das Projekt „Josef-Pock-Straße 1-3“ liegt im Grazer Bezirk Gösting nördlich der Altstadt, nahe der Mur und umgeben von herrlichen Naherholungsgebieten. Eine angenehme und beliebte Wohngegend und dank der leistbaren Mieten im geförderten Wohnbau sehr nachgefragt.
Die Infrastruktur – wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder medizinische Versorgung – ist ausgezeichnet, ebenso die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
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An diesem Standort entsteht leistbares Wohnen in Form eines modernen Wohnhauses mit 32 attraktiven und leistbaren Wohnungen in single- und familienfreundlichen Größen, sowie 15 Stellplätzen. Alle Tops verfügen über großzügige Freiflächen. Der große begrünte Innenhof gewährleistet, dass die Wohnungen im Erdgeschoss schöne Eigengärten haben.
Anlegerinnen und Anleger dieses IFA-Bauherrenmodells profitieren von hoher Mieternachfrage und daher langfristig stabiler Rendite. Weitere wesentliche Benefits sind die steuerlichen Auswirkungen, sowie Förderungen des Landes.
Mit jedem Immobilien-Investment, das die IFA realisiert, übernimmt sie Verantwortung. Gegenüber ihren Anlegerinnen und Anlegern, gegenüber Mieterinnen und Mietern, aber auch gegenüber unserer Umwelt.
Die Umsetzung dieses Gedankens ist im aktuellen Projekt durch eine Reihe baulicher Maßnahmen spürbar. Hier ein Auszug:
Alternativ zu einer langfristigen Vermietung ist für die Investor:innen des Bauherrenmodells N° 492 eine Möglichkeit vorgesehen, welche hinsichtlich der erwarteten Preisdynamik von Immobilien eine interessante Option darstellt:
Grundsätzlich schließen sich bei der klassischen Variante des Bauherrenmodelles verschiedene Personen zusammen, die eine bestehende Immobilie erwerben und damit eine Miteigentümerschaft gründen. Ziel des Zusammenschlusses ist es, grundbücherliches Eigentum zu schaffen und damit Rendite zu erwirtschaften. Mehr über das Bauherrenmodell bzw. über das Neubauherrenmodell finden Sie hier: Bauherrenmodell.
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