Wien ist die zweitgrößte Stadt im deutschsprachigen Raum und wächst in einem atemberaubenden Tempo. Seit wenigen Monaten hat Wien 2 Mio. Einwohner.
Aber auch in Graz, Salzburg, Innsbruck oder Linz steigen die Zahlen rasant an. Der Bedarf an Wohnraum ist schon jetzt enorm und wird weiter steigen. Daher sind Wohnimmobilien, wie Vorsorgewohnungen, ein sicheres Investment.
Die Wohnung als Anlageobjekt
Eine Vorsorgewohnung ist nicht zur Eigennutzung bestimmt, sondern dient dem Zweck der Vermietung, also um laufend Mieteinkünfte zu erzielen. Der Wohnungseigentümer wird durch den Erwerb und die Vermietung zum Unternehmer und kann dadurch die Umsatzsteuer zurückfordern.
Darüber hinaus kann er diverse Aufwendungen (Abschreibung, Zinsen, etc.) steuerlich geltend machen. Vorsorgewohnungen gelten als wertbeständige Investmentform.
